Données immobilières et transactionnelles
Annonces, évaluations, historiques de titres et actes de transaction issus d'agences, de promoteurs et de géomètres-experts — la couche structurée sous l'immobilier urbain africain, qu'aucun jeu de données ne décrit aujourd'hui.
Lagos, Abuja, Douala et Yaoundé ont des marchés immobiliers qui brassent des milliards et qui sont documentés presque entièrement dans des tableurs privés, des fils WhatsApp et les classeurs des cabinets de géomètres. Il n'existe pas de MLS. Il n'existe pas d'indice public de prix digne de ce nom. Un modèle appelé à raisonner sur l'immobilier urbain africain n'a, à ce jour, pratiquement rien à lire.
Nous prenons cette matière auprès des cabinets qui la produisent — agences, promoteurs, géomètres-experts et évaluateurs — sous une licence nommant l'entraînement de modèles et autorisant la sous-licence. L'identité des acquéreurs et des vendeurs est retirée avant livraison et la structure de la transaction est conservée intacte. Les adresses sont généralisées à une précision convenue par tranche plutôt que supprimées, car la géographie constitue l'essentiel de la valeur et une donnée qui en est dépouillée ne vaut presque rien.
C'est la classe de données où notre position sur le corridor compte le plus et se remplace le moins. Reconstituer qui détient quoi, et obtenir d'un cabinet d'Ikoyi ou de Bonapriso qu'il signe un instrument écrit, est un travail de relation mené en personne sur plusieurs mois. Ce n'est pas un problème de moissonnage — raison précise pour laquelle personne ne l'a fait.
Spécification
- Sources
- Agences immobilières, promoteurs, géomètres-experts et évaluateurs, opérateurs d'annonces
- Types de données
- Annonces, prix demandés et obtenus, évaluations, historiques de titres, baux et actes de transaction
- Géographie
- Généralisée à une précision convenue par tranche, jamais supprimée
- Données personnelles
- Identités des acquéreurs et vendeurs retirées avant livraison ; structure de la transaction préservée
- Formats
- Parquet, CSV ou JSONL avec dictionnaire de données ; documents sources en PDF/A lorsque la tranche les comprend
- Statut
- Sourcé sur mandat. Schéma publié ; données sous convention.
Autres lignes de production
Archives africaines libérées — radio, télévision, cinéma
Des décennies de radio, de télévision et de cinéma en langue, dormant dans des fonds qui n'ont jamais été contractés pour l'apprentissage automatique, sur un marché qu'aucun agrégateur ne travaille.
Audio conversationnel en langue
Parole spontanée, multi-locuteurs et chevauchée, dans des langues sans corpus commercial sous licence — issue d'archives libérées comme de collecte sur commande.
Captation égocentrée et en conditions réelles
Vidéo à la première personne, casque ou torse, produite sur commande dans des milieux de travail que l'on ne peut capter nulle part ailleurs.
Captation instrumentée et multi-capteurs
Le haut de gamme de la donnée incarnée — captation multi-caméras du travail manuel, instrumentée en effort, montée face à un cahier des charges financé.
Documents d'entreprise et d'exploitation
Archives d'entreprise, contrats, correspondance, formulaires, manuels techniques et imprimés — la couche documentaire dont les modèles d'extraction et de compréhension de documents sont privés hors d'Europe et d'Amérique du Nord.
Données institutionnelles et financières anonymisées
Données de transaction, de relevé et de grand livre fournies par l'institution qui les détient, anonymisées avant de quitter ses murs, et licenciées pour l'entraînement de modèles sous convention de partage de données.